Усадьба Бавария расположилась в 100 м от пляжа на берегу Вилейского водохранилища, в 70 километрах от Минска. Усадьба оформлена в баварском стиле “фахверк”, элементы интерьера и мебель здесь выполнены вручную мастером краснодеревщиком. “Бавария” имеет огороженную большую территорию около 1Га, с сетью мощёных дорожек, удобных для катания детей на велосипедах, самокатах, колясках и т.п. Вся территория выполнена в эффектном ландшафтном дизайне. На территории имеется беседка, двухуровневый детский городок «Замок», двухуровневый детский домик-мельница, площадки для волейбола, футбола, стритбола, городков и прочих активных игр. На территории усадьбы имеется несколько домов (двухэтажные дома и дом с мансардой).